[독서/생각] 윤석열 정부 부동산시장 대해부

 

알게된 것들

1. 2026년이 되면 준공 30년 경과 아파트가 29만 2000가구.

2. 2036년 이후 인구 규모가 대폭 감소하게 된다. (지금으로부터 12년 후를 대비해야 한다.)

3. 대구를 보면 도심집중현상의 효과를 알 수 있다. 앞으로 인구감소를 준비하게될 한국의 모습이기도 하다.

4. GTX 트라이앵글은 동남권이다.

5. 서대문구, 마포구도 이제 학령인구 증가(사실 감소폭이 작은 것이 사실.)하는 걸로 봐선 학군지역이 변화할 것으로 예상.

6. 대한민국법원 법원경매정보와 온비드 사이트를 활용해서 부동산을 할인구매할 수 있다. (경매하라는 뜻.)

 

내 생각

- 현실적인 내 집마련이 목표인 나에게 꽤 도움이 되었던 책. 실거주와 실수요를 고려한다면 꼭 서울을 고집하지 않더라도 대안이 있어 보인다. 게다가 내가 살고 싶어하는 곳은 의외로 투자의 매력은 떨어질 수 있다는 점. 매매와 거주를 분리해야할 수도 있다는 생각이 든다.

- 의문. 전세제도는 언제까지 유지될 수 있을까? 서서히 차근차근 없어지게 된다면 전세를 끼고 미리 사두는 것이 지금 내가 할 수 있는 최상의 전략이 아닐까.