Note

1년 내에 혼인신고 가능한 예비신혼에게도 청약의 기회가 있다? -> 공공분양 제도에서 2년 내로 혼인 사실 증명 가능한 예비신혼에게도 청약기회를 주고 있음. -> 그런데 이 또한 1순위에 해당하지 못해 1순위에서 마감되곤 하는 공공분양에 기회를 얻지 못하고 있다. 신혼희망타운 에서는 1순위가 가능하다 그러니까 해석하자면 신희타 분양형 청약 1단계 30%에서는 2년차 이내 신혼부부 OR 예비신혼에게만 분양한다. 근데 문제는 여기서 보는 것이 인데 대부분의 신혼이 소득에서 탈락할 확률이 높다. 만일 올해 코로나로 인해 소득이 많이 낮아진 청년 신혼들은 청약의 기회라도 누릴 수 있기를 바라며 글을 마친다. 출처: https://www.myhome.go.kr/hws/portal/cont/selectContHon..

하남감일 지역에서도 분양이 이루어진다. 이 경우 민간분양이기 때문에 가점제가 적용된다. 이 경우 85제곱 초과형이 존재하여 추첨제가 적용될 것으로 보인다. 그리고 이 아파트는 주상복합 아파트라는 점이 낯설다. 하남감일에 상업지구가 들어서는 것인가? 이에 관해서는 아직 무지하다. 사실 아직 분양가에 대한 감이 없는데 근처의 분양가를 미루어볼 때 많은 사람들이 1900만원대로 예상하는 것같다. 근처 분양을 마친 감일한양수자인(평당 1768만원)의 분양가는 다음과 같다. 하지만 또 하남 북위례 우미린 2차가 평당 1998만원으로 분양가 7억 후반대를 형성하고 있어 분양가가 어느정도로 책정될지 귀추가 돋보인다. 그렇다면 도대체 공공분양과 민간분양은 청약 시에 어떤 차이가 나는 건가? ** 19년 12월 체크리스..

전부 소형평수로 구성되어 있는 위례신도시 주택분양이다. 위례신도시이지만 위치는 경기도 하남시로 들어간다. 공공주택인데 60제곱 미만으로 소득제한이 있다. 국민주택 당첨커트라인 참고.

과천지식정보타운의 3구역이 동시분양을 한다고 한다. 지난번 수색동과 비슷한 일정이지만 그 당시에 세 곳이 동시분양했음에도 가점이 매우 높았던 것을 미루어볼 때, 이곳도 높은 가점이 예상된다. 분양가는 확정되었는데, 과천분양심의위원회가 ‘푸르지오 오르투스’로 이름 지어진 S1블록의 분양가는 3.3㎡당 2403만원. ‘푸르지오 어울림 라비엔오’(S4블록)는 2376만원, ‘과천 르센토데시앙’(S5블록)은 2373만원대 로 확정하면서 건설사는 이 이상 분양가를 책정할 수 없게 되었다. 분양 물량은 위와 같다. 이 중 85를 초과하는 물량의 절반은 가점제이며 절반은 추첨제로 청약하므로 1주택자도 청약이 가능하다는 장점이 있다. 지난 7월 분양된 과천 푸르지오 벨라르테는 평당 2371만원으로 분양되었기 때문에 이..