구로 현대백화점 용도 변경 -> 복합쇼핑몰과 공실률

https://n.news.naver.com/article/008/0005083694?type=editn&cds=news_edit

"이럴 거면 집 안 샀지"…잘 있던 백화점이 오피스로, 주민들 '분노'

이지스자산운용 관계자는 "인근 주민들이 이용할 수 있는 리테일 및 편의시설을 기존 계획보다 추가 개선하려고 한다"면서 "현대백화점 폐점 이후에는 코엑스나 IFC처럼 상층부는 오피스로, 저층부는 새로운 브랜드의 리테일로 리뉴얼하겠다"고 부연했다.

 

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240913025500003

'높은 공실률' 서울 복합쇼핑몰, 잇따라 용도 변경…돌파구 모색 | 연합뉴스

엔터식스 한양대점·신도림 디큐브시티, 오피스로 변경

- 이지스자산운용은 해당 건물이 지하철 1·2호선 환승역이자 수도권 광역급행철도(GTX)-B노선이 지나는 신도림역과 연결됐다는 점에서 인천 송도의 바이오기업과 강남지역 오피스 수요 일부를 흡수할 수 있을 것으로 보고 있다.

- 업계 관계자는 "서울 중심에도 이렇게 공실률이 높은 복합쇼핑몰이 여럿 있다"며 "오피스 등으로 전환한 사례가 성공을 거두면 다른 쇼핑몰들도 따라 하지 않겠느냐"고 말했다.

 

 

Q. 원래 서울 복합쇼핑몰이 공실률이 높은가?

Q. 복합쇼핑몰이 오피스로 용도변경되었을 때의 성공사례?