수도권 5억 미만 아파트 목록 (24.12.기준)

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이미지자료

매화마을주공4

구미동주공12단지

 

기억!! 월세 폭등중

-> 현재까지 아파트 매매가 대비 임대료가 저렴.

-> 향후 전세가 사라진다면? 매매가가 뒷받침해줄 수 있는가. 가계부채 고려해보면.

	서울시 송파구 문정시영	경기도 성남시 금광동 황송마을	경기도 용인시 수지구 초입마을 동아,삼익,풍림	경기도 성남시 분당구 야탑동 매화마을4단지	경기도 용인시 성복역 풍산	경기도 광명시 하안주공9단지
가격	4.6억	4.3억	4.6억	4.85억	5.2억	4억
평형	11평	21평	18평	15평(50)	24평(59)	14평(45)
평단가	4199	2228	1983	3074		2217
용적률	215	188	210	133	249	169
연식	89년	94년	94년	93	97년	90년
비고	리모(분담금미정)	역 은근 멂. 약한 경사.	리모확정	분당이지만 야탑. 역 은근 멂.	갭 1억 성복역500m 전고점6억 변동적음 VS 수지구청역보원아파트(리모예정. 역 더 가까움. 수지학군.)	VS 도덕파크타운 (역에 더 가까움. 용적률높음.) VS KBS우성 (트라우스광명등 신축대단지 둘러쌓임. 209% 리모가능. 구일역 이래저래 멂)
임장후기	- 평지. 역이 생각보다 멀지만 동네 분위기 공원 + 아파트 단지 모음으로 조용하고 좋음. - 공실이 꽤 많음. 역 거리 문제로 직장인 적음. - 반대로 학군은 괜찮음. - 11평 + 89년식 + 패럴림픽용아파트 = 너무 좁다ㅠㅠㅠㅠ - 18평 신세계!! 완전 넓고 좋음. 6.3억. A0	- 생각보다 역이 더 멂. - 단지내 분위기 조용. - 아직 금광동 특유의 분위기 많이 남아 있음. 재개발로 분위기 변화는 광명보다 덜 할듯. 아직 많이 남은 지형 입지 문제. B-