(민간사전청약) 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스

출처 : https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

2022520031 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 입주자모집공고문.pdf

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* 미혼 20대의 민간사전청약 분석

1. 공급물량 분석.

-> 성남시 거주자가 아니라면 특별공급 외에는 아마 마감될 것으로 예상됨.

 

2. 특별공급 유형 분석

 

- 기관추천 : 해당되는 조건이 따로 있음. 사회초년생은 해당 없음.

- 다자녀가구 : 당연히 없음.

- 신혼부부 : 간혹 공공사전청약은 예비신혼부부도 신혼부부로 인정해주나 여기는 그런거 없음. + 신혼부부의 경우 자신의 소득액을 잘 계산해보길 바람.

- 노부모부양 : 만 65세 이상의 부모를 부양해야 하며 전 세대 구성원이 무주택이어야 함. 

- 생애최초 : **** 1인가구도 민간청약에서는 청약 가능하나, 60제곱 이하만 가능. 성남금토지구는 84제곱 이상으로 이루어져 있어서 택도 없음. 생애최초도 넣으려면 결혼해야 됨.

 

3. 입지

 

 

- 현재는 판교2테크노밸리가 조성될 황무지이기 때문에 교통편은 마땅히 이루어져 있지 않음.

- 경부고속도로, 수도권 제 1순환고속도로를 끼고 있음. 

- 판교역으로 가는 버스노선이 확보되고 나면 교통이 매우 좋아질 것으로 기대됨.

- ** 성남에서 개발되는 지구 중에는 현재기준 가장 입지가 좋은 것으로 판단. (아주 개인적인 의견) 미래에는 어떨지 모름.

 

 

4. 소득액 계산

- 건강보험료

: 가장 쉬운 방법으로 건강보험료로 월소득액 계산이 가능하다. 하지만 이 경우 성과급 등 각종 수당 미포함. 따라서 조금 러프하게 계산하거나 정확한 것은 2021년 기준 원천징수액 % 12 하는 것이 좋음.

http://insure.fpvhxm.com/winsure.html

4대보험계산기

 

 

 

5. 단점

나는 못넣음. 아ㅏㅏㅏ 진챠ㅠㅏㅠㅠㅓㅠㅜㅠㅠ 호적을 걸고 청약을 해야 하냐구우우ㅜㅜㅜㅠㅜㅠㅜㅠㅜ